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佛山市公共卫生中心楼宇外墙渗漏修复 工程项目采购公告

发布日期:2020-05-08 10:15:42 来源:佛山市职业病防治所  分享至:

  一、工程概况

  工程位于禅城区影荫路3号佛山市公共卫生中心,涵盖该中心后勤楼外墙漏水涉及补漏、马赛克外墙更换;天面渗水补漏修复;综合楼四、五楼、后勤楼三楼实习生宿舍多间洗手间与走廊墙体渗水、更换墙地砖、补漏,起泡墙体修复;综合楼、实验楼、后勤楼墙基四周沉降缝修复及白蚁防治等项目内容。

  (一)后勤楼羽毛球场西、北、东面外墙因楼宇下沉导致樑底与墙砖之间出现裂缝,遇雨水天气出现渗水后内墙体发黑掉皮。

  1.搭排栅确定渗水部位,在裂缝位上下铲除渗漏位外墙砖,加防水材料填裂缝,挂网、加防水材料找平墙体、试水确定无渗漏后按原款式贴外墙砖。

  2.待墙体干透后体铲除内墙体发黑掉皮的一整面墙、批灰油ICI。

  (二)后勤楼羽毛球场东面天花、下水管位漏水、管道破裂,出天台楼梯口墙体漏水。

  1.检查防水层基层,工作面铲除清理干净,检查底板面和墙面是否外露的钢铁件或者其他,如有则切除用水泥砂浆修补平整。

  2.刷素水泥浆找平层,按比例混合聚氨酯A/B组,充分搅拌均匀,防水涂层涂刷成膜。切忌在防水施工完成后再打洞。

  3.下水管位漏水破裂,检查接口处密封情况,视情况更换管道长度。

  4.铲除外墙与天沟、花池,加防水材料找平墙体、防水涂层涂刷成膜,天沟试水确定无渗漏后按原款式贴外墙砖和修复花池。

  (三)综合楼四、五楼,后勤三楼的洗手间渗水修复。

  1.关闭水、电闸阀,铲除现有墙地砖时避开水、电管线。

  2.基层铲除干净后安装水、电管线及厕盆、地漏等,刮素水泥浆待水泥砂浆硬化后刷防水涂料至墙顶,抹保护层,试水24小时后确认无渗漏回填平批灰,按原款式贴墙地砖。

  3.待墙体干透后体铲除走廊面墙体发黑掉皮的一整面墙、批灰油ICI。

  (四)注意事项,注意水、电管线切勿损坏管线,施工期间应做好保护措施,尽量避免垃圾、灰尘进入室内。

  (五)受沉降影响后勤楼、实验楼、综合楼楼宇周边出现裂缝。

  1.清除原填缝防水层,洒放白蚁防治药粉,浇灌防水材料填方缝。

  2.注意事项,施工期间出现下雨必须重新洒放白蚁防治药粉。

  二、施工要求

  该工程涉及马赛克外墙更换,天面渗水补漏修复,各楼层洗手间走廊渗水、更换墙地砖、补漏修复,楼层四周沉降缝及白蚁防治。

  注意事项:

  A.马赛克外墙材料必须符合标准,尺寸色泽图案均匀一致,应在贴马赛克砂浆中适量加入901胶,增强黏结。施工流程:基层处理→吊垂直、套方、找规矩→挂网→贴灰饼→抹底层砂浆(浇水养护)→弹线分格→铺马赛克→擦缝

  B.天面修复应该将防水基层进行全面检查,工作面需要清洁干净,对有油污处必须清洗干净,并检查底板面和墙面是否外露的钢铁件或者其他,如有则切除用水泥砂浆修补平整,检查穿墙管,设备或预埋件等,切忌在防水施工完成后再打洞。

  C.洗手间渗水修复应注意铲除墙地砖时注意提前关闭水、电,注意水管切勿损坏水管。在施工期间应做好保护措施,尽量避免垃圾进入室内。

  (一)马赛克外墙。

  1.材料

  1)水泥325#复合硅酸盐水泥。

  2)沙为中沙或细沙,根据用途用前过筛。

  3)马赛克砖:马赛克表面应光洁、方正、平整,质地坚固,其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均符合现行国家标准的规定,马赛克的吸水率不得大于10%。

  2.作业条件

  1)外架按有关要求搭设完毕,其横竖杆及拉杆等离开墙面为150-200mm。

  2)阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应急处理完毕,窗框固定,并用1:3水泥砂浆将缝隙塞严实,铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合国家标准。

  3)墙面基层铲除原有马赛克砖后清理干净

  4)操作工艺

  3.工艺流程

  基层处理—吊垂直、套方、找规矩—贴灰饼—抹底层砂浆—弹线分格—铺马赛克—擦缝

  1)基层处理:铲除原有马赛克砖后将突出墙面的混凝土剔平,对混泥土墙面用钢刷满刷一遍,再浇水湿润、晾干。

  2)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼:在大四角跟窗口边用经纬仪打垂直找直;根据马赛克规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制,竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制,应全部是整砖。

  3)抹底层砂浆:先刷一道混泥土界面处理剂,然后分层分遍抹底层砂浆(常温时1:3水泥砂浆),第一遍厚底宜为8mm,抹后用木抹子搓平,隔天浇水养护,待第一遍6-7成干时可抹第二遍。

  4)弹线分格:待基层灰6-7成干时,可进行分段分格弹线。

  5)铺马赛克:铺贴应自上而下进行。再马赛克粘贴面涂抹3-5厚粘贴剂铺贴,贴上后用灰铲压实压平,使之附线,并用长铝合金尺通过标准点调整平面和垂直度。

  6)擦缝:马赛克铺贴达到一定强度后,撕开贴纸,用1:1水泥砂浆满刮一遍,用同缝隙大小的勾缝勺勾缝,要求匀缝密实,平直,稍后用补或者棉丝擦洗干净,外架拆除前用外墙专用清洗剂重新清洗一次,以确保马赛克清新整洁。

  4.质量标准

  A.保证项目

  1)饰马赛克的品种、规格、颜色、图案必须符合现行标准的规定。

  2)饰马赛克铺贴必须牢固,无缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。

  B.基本项目

  1)面层平整、洁净、颜色一致,无变色、起碱、污痕,无显著的光泽受损处,无空鼓。

  2)接缝填嵌密实、平直、宽窄一致,颜色一致,阴阳角处压向正确,非整砖的使用部位适宜、

  3)流水坡向正确,滴水线顺直。

  

   

  5.成品保护

  1)及时清擦干净残留再窗框上的砂浆(粘贴保护膜,预防污染、生锈)

  2)认真贯彻合理的施工顺序,防止损坏马赛克。

  3)拆架子时注意不要碰撞墙面,如有损坏应及时修补完整。

  4)装饰材料和饰件以及有饰面的构件,在运输、保管和施工过程中必须采取措施防止损坏和变质。

  6.应注意的质量问题

  1)基层表面偏差较大,基层处理或施工不当,如每层抹灰跟的太紧,马赛克勾缝不严,又没有洒水养护,粘结强度很差,面层就容易产生空鼓,脱落。

  2)砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂子含泥量过大,在同一施工面上采用几种不同的和配比砂浆,因而产生不同的干缩,亦会产生空鼓,应在贴马赛克砂浆中适量加入901胶,增强粘结,严格按工艺操作,发现空鼓及时返工重做。

  3)墙面不平主要事结构施工期间,几何尺寸控制不好,造成外墙面垂直,平整偏差大应加强对基层打底工作的检查,合格后方可进行下道工序。

  4)分格缝不匀、不直主要再施工前没有核对结构施工的实际情况,加上分段分块弹线、排砖不细,贴灰饼控制点少,已经马赛克规格尺寸偏差大,施工中应做好细节处理。

  5)墙面脏主要原因是勾缝完毕后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致,可用棉丝盐酸加20%水刷洗,或用外墙专用清洗剂刷洗,然后用自来水冲洗,同时应加强成品保护。

  (二)天面。

  1.现场准备

  将防水基层进行全面检查,工作面需要清洁干净,对有油污处必须清洗干净,并检查底板面和墙面是否外露的钢铁件或者其他,如有则切除用水泥砂浆修补平整,检查穿墙管,设备或预埋件等,切忌在防水施工完成后再打洞。

  2.机具准备

  小型搅拌桶、小型油漆桶、塑料刮板、金属刮板、界刀、铲刀等。

  3.工艺流程

  基层清理—找平层施工—节点附加增加层处理—涂料搅拌—第一遍涂料刷干固—重复涂刷至规定厚度—检查、修整

  1)基层流程:施工前将基层清理干净、铲除原有渗水部分,将松散砂浆及其他用水冲洗干净。

  2)刷素水泥浆,随即抹20厚1:3水泥砂浆找平层

  3)节点附加增强施工,测定基层干燥程度符合要求涂刷基层处理剂,不符合要求不得施工,对落水口、女儿墙易渗水部位先增强处理。

  4)再做好各项施工准备后,将聚氨酯A/B组份按A:B=1:2比例混合,充分搅拌均匀,稍等片刻即可使用,一定要现用现配,控制再30分钟用完。

  5)刮涂聚氨酯防水涂层涂刷成膜。要求反复涂刷几次使涂料与基层之间不留气泡、粘结严密,涂刷方向应与前一遍相垂直。完成后聚氨酯涂抹厚度应为2mm。

  (三)洗手间及走廊。

  1.材料要求

  1)水泥:水泥325#复合硅酸盐水泥。

  2)沙为中沙或细沙,根据用途用前过筛。

  3)墙砖、地砖为抗压、抗折,地砖为防滑,颜色一致,表面平整,无凹凸。不得有裂痕,有缺陷。产宽厚准许偏差不得超过1mm,平整度不得超过0.5mm。

  2.施工程序

  铲除原有墙地砖—基层清扫—安装水管及地漏等—刮素水泥浆—防水涂料—抹保护层—回填平铺地砖、墙砖、蹲厕

  1)铲除原有墙地砖,蹲便池,注意墙壁有无挂件,线路等,铲除地砖时注意提前关闭水、电,注意水管切勿损坏水管,在施工期间应做好保护措施,尽量避免垃圾进入室内。

  2)将建筑垃圾清理干净的同时尽量避免转角位磕碰,使得墙体地面附着良好。

  3)安装上、下水管及地漏,剔凿墙面槽沟埋设电线管穿线,上水打压试水合格。

  4)清理好的面层刮上素水泥浆,用小铲将砂浆铲。再墙面、地面抹1:2.5水泥砂浆找平,待干后做防水涂料

  5)防水涂料刷3遍,先刷墙面1.8m高后再刷地面,每次刷法横竖交替。阴角处多刷一遍给排水管根部要做加强层,也就是用玻璃丝布包一层再刷防水涂料,待1-2天干后不粘手做闭水实验。

  6)将门口堵死,室内放满清水5-10cm深,待24小时,有条件可延长时间观察楼下卫生间顶层是否有水印。

  7)抹保护层很重要必须在防水层合格之后将水清扫干净,抹1:3的水泥砂浆保护层将防水层保护好,操作不可穿戴硬底或者其他硬物,然后可用回填物回填卫生间。

  8)铺地砖必须注意坡度,一定要坡向地漏,墙面砖和地面砖可对缝,最好墙砖压地砖阴角处打胶。安装蹲厕及水箱时候注意与墙体的距离。(具体距离根据现场大小而定)

  3.走廊翻新

  1)对已经剥落或破损的地方全部铲除掉清理干净,乳痈柔性腻子进行修补。待表面修补平整后,再涂刷底漆。

  2)如有墙细微裂痕用弹性腻子进行修补,表面修补平整后用白乳胶漆粘贴穿孔嵌缝带贴于裂缝表面,裂缝需被穿孔嵌缝带贴带完全覆盖;待干后可用揉性腻子再进行修补。

  3)刮腻子前整体涂刷805胶水,固化基层,加强腻子层的粘合力

  在刮腻子工序前要求再满足修正基层缺陷的基本要求的基础上采取湿打磨工艺,消除普通工艺砂纸打磨产生粉尘的弊端。

  4)涂刷油漆采用封闭底漆采用水溶性能有效保护面漆免受墙体内部化学物质的侵袭,有极强的渗透力及抗粉化能力,使得面漆更加容易涂刷,与墙体的附着力更加强,有效防止面漆的褪色及变色,均匀涂刷一遍,无露底,留坠。然后涂刷符合环保要求的面漆,均匀涂刷至无露底,留坠。

  (四)楼层四周沉降缝。

  沉降缝的施工,需要做到使得缝两边的构造物能自由沉降又能严密防止水分渗漏。

  1)先剔出原有沉降缝里的物质,剔除干净后放白蚁药。

  2)基础部分用粘土捣实,并在流水面边缘以1:3水泥砂浆填塞,深度约15cm。

  3)沉降缝端面应整齐,基础跟涵身上下不得交错,应贯通,嵌塞物应紧密填实。

  4)保护层均顺沉降缝四周用沥青混凝土或沥青胶砂,厚度为10-20cm。

  三、供应商资格

  (一)投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件;

  (二)供应商须是中华人民共和国境内合法注册的非联合体企业,能独立承担民事责任,具有从事本项目的经营范围和能力;

  (三)投标人须具备履行合同的设备和专业技术能力;

  (四)本项目不接受联合体投标;

  (五)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以采购代理机构采购人于投标截止日当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料。

  四、报名时须提交以下资料(复印件均须加盖投标人公章)

  (一)营业执照复印件;

  (二)法定代表人/负责人及委托授权人身份证复印件(复印件须注明“与原件相符”并加盖公章);

  (三)法定代表人/负责人资格证明书以及法定代表人/负责人授权委托书的原件。

  五、文件公示

  公示时间:2020 年5月8日 至2020年5月13日。

  六、报名登记

  (一)报名登记起止时间:2020 年5月8日 至 2020年5月13日(上午8:30-12:00,下午2:00-5:30,法定节假日及工休时间除外),报名咨询电话:0757-83267336。

  (二)登记报名流程

  地 点:佛山市禅城区影荫路3号佛山市公共卫生中心513室。报价书领取方式:带备以下证件原件及加盖供应商公章复印件一份现场领取:

  1.《营业执照副本》;

  2.授权书。

  七、报价文件递交截止时间

  2020年5月14日上午 12  时00 分(截止时间半小时前开始接收文件)。

  八、报价文件递交地点

  佛山市禅城区影荫路3号佛山市公共卫生中心513室。

  九、联系事项

  采购单位:佛山市职业病防治所

  联系人:张燕、谭强 联系电话:0757-83267336

  项目纪检监督代表:陈婉霞  联系电话:0757-83278660

  邮政编码:528000

  发布人:佛山市职业病防治所

  发布时间:2020年5月8日


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